Долг по коммуналке всегда сопровождается тревогой. Нам важно оставаться в своём доме со всеми коммунальными услугами. А если возник долг, появляется страх, что могут прийти коллекторы.
Разберём сегодня – законна ли передача долга по коммуналке коллекторам, что делать, если вас беспокоят из-за этого долга.
❓ Итак, может ли ваше ТСЖ, управляющая компания или поставщик коммунальных услуг продать ваш долг коллекторам?
✅ Нет, не может.
С 26 июля 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 26.07.2019 года № 241-ФЗ Федеральный закон “О внесении изменений в статьи 155 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 1 Федерального закона “О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности и о внесении изменений в Федеральный закон “О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях”.
В нём прямо указано на ничтожность, то есть на недействительность с момента заключения, договоров об уступке права (требования) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Это правило касается всех договоров с коллекторами.
Что делать, если ваш долг вопреки закону был продан коллекторам и они вас донимают ?
Хотя мы, как юридическая компания, заинтересованы в клиентах, но в этом случае универсальным и правильным будет обращение в прокуратуру. Это будет бесплатно и действенно.
✔ При звонке или визите коллектора обязательно узнайте и запишете данные коллектора и его организации, это понадобится при обращении в прокуратуру.
А как законно могут взыскать с вас долг по коммуналке?
1. Во-первых, управляющая организация или тот же поставщик коммунальных услуг могут получить судебный приказ. Судья без вызова сторон, свидетелей и экспертов рассмотрит документы и удовлетворит требования по долгу за ЖКХ. Это касается долгов до 500 тыс. рублей.
Судебный приказ имеет силу исполнительного документа.
По факту, о взыскании долга вы можете узнать только из СМС банка о списании долга.
2. Во-вторых, после взыскания долга в обычном судебном порядке ваш кредитор может получить исполнительный лист и передать его в службу судебных приставов.
Дальше с вами совершенно законно будет общаться судебный пристав. Долг придётся погасить плюс заплатить исполнительский сбор.
⚡ Что делать, если долг по ЖКХ есть, а платить нечем? Если накопились проблемы, а хочется свободно вздохнуть и начать жить со спокойной душой?
✅ Долги можно списать, насовсем, через процедуру банкротства.
👉🏼 Звоните сразу, мы вас выслушаем и предложим варианты именно для вас.
Команда NovaLex
