позво­ните или напи­шите нам чтобы полу­чить консуль­тацию

8 800 551–20-35
Россия

звонок из любого региона бесплатный

+7 (495) 204–14-89
Москва

+7 (812) 409–95-93
Санкт-Петербург

КАК ВАШЕ ИМУЩЕСТВО МОЖЕТ ВНЕЗАПНО ОКАЗАТЬСЯ В ЗАЛОГЕ У ФНС?

Такой залог имуще­ства может возник­нуть:

  • на осно­вании дого­вора между зало­го­да­телем и нало­говой;
  • на осно­вании закона (п. 2.1 ст. 73 Нало­го­вого кодекса РФ).

Рассмотрим ситу­ацию, когда никаких дого­воров залога имуще­ства с нало­говой не заклю­ча­лось.

В каких случаях собственник может внезапно обна­ру­жить, что его имуще­ство обре­ме­нено залогом (ипотекой)?

  1. В случае неуплаты в течение одного месяца задол­жен­ности по налогам (сборам, стра­ховым взносам), указанной в решении о взыс­кании, испол­нение кото­рого обес­пе­чено нало­же­нием ареста на имуще­ство в соот­вет­ствии с Нало­говым кодексом;
  2. В случае вступ­ления в силу решения о привле­чении к ответ­ствен­ности по резуль­татам рассмот­рения мате­ри­алов нало­говой проверки (п. 7 ст. 101 НК РФ), испол­нение кото­рого обес­пе­чено запретом на отчуж­дение (пере­дачу в залог) имуще­ства нало­го­пла­тель­щика (платель­щика сбора, платель­щика стра­ховых взносов, нало­го­вого агента) без согласия нало­го­вого органа.

🔹 Имуще­ство, в отно­шении кото­рого применен указанный способ обес­пе­чения испол­нения обязан­ности по уплате налогов (сборов, стра­ховых взносов) или принята обес­пе­чи­тельная мера, призна­ется нахо­дя­щимся в залоге у нало­го­вого органа на осно­вании закона.

🔹 Если такая обес­пе­чи­тельная мера, направ­ленная на испол­нение обязан­но­стей по уплате налогов и сборов, принята в отно­шении недви­жи­мого имуще­ства, то Росре­естр на осно­вании доку­ментов от нало­говой реги­стри­рует залог и вносит запись в ЕГРН.

🔹 Запись о залоге недви­жи­мого имуще­ства вносится в ЕГРН даже в том случае, если ранее на это имуще­ство судебным приставом-исполнителем также в каче­стве обес­пе­чи­тельных мер уже был наложен арест или запрет совер­шения реги­стра­ци­онных действий.


✅ Оста­лись вопросы? Оказы­ваем помощь по юриди­че­ским, бухгал­тер­ским вопросам, профес­си­о­налы в нало­говом праве. Бесплатный звонок: +78005512035, email:

Запишитесь на бесплатную консультацию