позво­ните или напи­шите нам чтобы полу­чить консуль­тацию

8 800 551–20-35
Россия

звонок из любого региона бесплатный

+7 (495) 204–14-89
Москва

+7 (812) 409–95-93
Санкт-Петербург

КАКУЮ КВАРТИРУ МНЕ ОСТАВИТ СУДЕБНЫЙ ПРИСТАВ?

⚡ Что делать, если у долж­ника несколько квартир или, кроме квар­тиры, есть доли в других жилых поме­ще­ниях?
Есть ли возмож­ность сохра­нить благо­устро­енное жильё в ходе испол­ни­тель­ного произ­вод­ства?

В России появи­лась новая судебная прак­тика, которая даёт надежду тем, кто уже отча­ялся сохра­нить нормальное жильё. При этом должник может пога­сить долги за счёт небла­го­устро­ен­ного жилья или долей в других квар­тирах.

Случи­лось вот что.

С граж­данки С. в пользу микро­фи­нан­совой орга­ни­зации был взыскан долг на сумму 2, 3 млн. рублей. Судебный пристав выставил квар­тиру долж­ницы на торги. На торгах квар­тиру продать не удалось, поэтому микро­фи­нан­совая орга­ни­зация оста­вила её себе в счёт долга.

Долж­ница с этим не согла­си­лась, оспо­рила действия пристава в суде. Пристав сообщил в суде, что у граж­данки С. два жилых поме­щения в собствен­ности: спорная квар­тира и 3/20 доли (~15 кв.м) в жилом доме без комму­нальных удобств.

КАКУЮ КВАРТИРУ МНЕ ОСТАВИТ СУДЕБНЫЙ ПРИСТАВ?


Но судом уста­нов­лено, что в ходе испол­ни­тель­ного произ­вод­ства не должно умаляться чело­ве­че­ское досто­ин­ство, нару­шаться права на жилище.
Долж­нику и членам его семьи должен быть сохранён уровень обес­пе­чен­ности жильём, необ­хо­димый для нормаль­ного суще­ство­вания.

Взыс­кание по испол­ни­тельным доку­ментам не может быть обра­щено на имуще­ство, которое явля­ется един­ственным пригодным для посто­ян­ного прожи­вания долж­ника и членов его семьи поме­ще­нием.

✅ Таким образом, если в собствен­ности долж­ника имеется квар­тира, подхо­дящая для него и членов его семьи, то на этот объект распро­стра­ня­ется испол­ни­тель­ский (имуще­ственный) имму­нитет.

Вывод: судебный пристав, получив сведения о наличии в собствен­ности долж­ника нескольких жилых поме­щений, не может реали­зо­вать наиболее пригодное для семьи жильё, оставив их, например, в доле в другой квар­тире.

Мы с инте­ресом анали­зи­руем судебную прак­тику для того, чтобы защи­щать ваши инте­ресы. Хотите спро­сить о своей ситу­ации? Звоните сразу, мы вас выслу­шаем и подскажем выход. Или запи­ши­тесь на бесплатную 15 – минутную консуль­тацию.

Хоро­шего дня! Команда NovaLex

Запишитесь на бесплатную консультацию