1. Ставки
Для исчисления налога на машино-место в собственности физ. лица применяются пониженные налоговые ставки (не более 0,3%), налоговые льготы для отдельных категорий лиц (пенсионеров, инвалидов, ветеранов боевых действий и т.п.) и понижающие коэффициенты (пп. 8 – 8.2 ст. 408 НК РФ).
2. Определение машино-места
Предназначенная исключительно для размещения транспортного средства индивидуально-определённая часть здания или сооружения, не ограниченная либо частично ограниченная строительной или иной конструкцией, границы машино-места должны быть описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учёте порядке.
Как определяет налоговая
- на основании сведений о машино-месте, представленных органом Росреестра исходя из ст. 85 НК РФ в рамках регулярного информационного обмена;
- в соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ: объект недвижимости, отвечающий требованиям и характеристикам машино-места, права на который были зарегистрированы до 01.01.2017 г. Машино-местом признается и объект, созданный или создающийся на основании заключенного до указанной даты договора участия в долевом строительстве или иного договора, предусмотренного законодательством.
3. Подтверждение
Правоподтверждающие, правоустанавливающие документы, и (или) определяющие его характеристики.
Например, договоры, акты или иные документы, выражающие содержание сделки с объектом недвижимости, проектная документация здания или сооружения, в которых расположено машино-место, акт о присвоении адреса объекту с указанием номера машино-места, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, кадастровые или технические паспорта, технические планы, вступившее в силу судебное постановление и др.
Расчет налога в отношении машино-места включается в налоговое уведомление, направляемое физическому лицу для уплаты налога.
Источник: сайт ФНС https://www.nalog.gov.ru/rn77/news/activities_fts/12226239/
